經過20多年的發展，我國房地產進入了一個市場條件復雜的時期。宣傳成本高、引導客戶轉化率低、資金回籠慢等新問題不斷涌現。對于大多數人來說，房地產往往是一次性購買的，而產品的高價值、耐用性和復雜性決定了消費者對購買決策的高度參與。
新媒體的出現改變了房地產行業的傳統營銷模式，拓展了營銷渠道，打通了行業的信息傳播渠道，同時增強了用戶體驗，使得行業更加關注消費者的消費傾向，對行業的理性發展起到了重要的帶動作用。
房地產行業與新媒體的結合不僅僅體現在商業運作上，還波及到營銷理念。
1.通過活動宣傳增進銷售
“等客戶上門”的時代已經過去。越來越多的房地產開發商通過線上活動炒作來提升銷售，并通過線上熱點策劃一場能夠吸引人們廣泛關注的活動。
2.通過社區營銷完成訂單
利用線上社區輸出內容，通過口碑傳播品牌；定期為用戶舉辦線下活動，可以增加用戶的活躍性和粘性。
3.基于大數據的營銷
使用大數據技術可以在線大面積收集數據，通過整合用戶訪問的各種網站、發布的內容以及與他人的互動內容，了解用戶的主要特征及其對產品的期望。
4.從媒體推廣房地產營銷
借助微博微信等平臺發出自己的聲音，具有傳播狀態分散、碎片化的特點。
5.為用戶推送廣告
通過判斷用戶的潛在需求，然后將商品的廣告準確地推送給個人。